Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

вариант 12

Купить Гарантия
Код работы: 2397
Дисциплина: Экономика недвижимости
Тип: Контрольная
Вуз:АГМУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 290 руб.
Просмотров: 11046
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: 1 Предприятие здравоохранения как имущественный комплекс 3
Задача 11
Список использованных источников 14
   
Отрывок: 1 Предприятие здравоохранения как имущественный комплекс
Имущественный комплекс как понятие социально-экономического управления в настоящее время широко используется на практике. В системе управления некоторых субъектов Российской Федерации (СФ) созданы и несколько лет успешно функционируют блоки управления земельно-имущественным комплексом, возглавляемые, как правило, первым заместителем председателя правительства данного СФ (например, в Москве, Санкт-Петербурге). Однако в экономической теории эти проблемы управления до сих пор остаются не разработанными, хотя по отдельным его элементам – управление земельными участками, объектами недвижимого и движимого имущества, нематериальными активами предприятий, предприятиями как имущественными комплексам – имеются определенные разработки экономических систем, где базовым, системообразующим элементом выступает земельный участок (или совокупность земельных участков) – обязательный элемент имущественного комплекса.

Задача
Определить обоснованную рыночную стоимость недвижимости.
Имеется следующая информация:
Чистый операционный доход в ближайшие пять лет: 1-й год – 160; 2-й год – 300; 3-й год – 500; 4-й год – 800; 5-й год – 1000;
Цена перепродажи в конце 5-го года – 1300;
ставка дохода на собственный капитал инвестора – 15%
инвестор получает в банке кредит в сумме 900 на 15 лет под 10%.
Долг погашается ежегодно равными частями с начислением процента на остаток долга.
Заполнить таблицы и оценить рыночную стоимость собственного капитала инвестора.

Таблица 1
Расчет расходов на обслуживание долга
Показатели
1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год
Сумма погашения кредита
Остаток долга на конец года
Сумма начисленных процентов (ставка 10%)
Расходы по обслуживанию долга
Таблица 2
Расчет суммы дисконтированных денежных поступлений
Показатели 1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год
Чистый операционный доход
Расходы по обслуживанию долга
Денежные поступления
Фактор текущей стоимости (ставка дисконта – 15 %)
Дисконтированные денежные поступления


Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Вариант 12 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АлтГТУ
Просмотры: 7092
Тема: Вариант 12 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: ФУ при Правительстве РФ
Просмотры: 6508
Тема: Вариант 12 Инвестиционная привлекательность РФ на мировом рынке инвестиций Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры: 9923
Тема: Вариант 12 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АГУ
Просмотры: 9064
Тема: Вариант 12 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры: 7197
Тема: Вариант 12 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры: 7723

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »